【弊社限定公開】令和6年築 一棟アパート表面利回り7.14%
| 価格 | 15,900万円 | 利回り | - | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央本線 西八王子駅 / 徒歩30分(2420m) | 所在地 | 東京都八王子市中野上町５丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年2月(築2年) | 使用部分/土地面積 | 357.72㎡ / 1033㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観写真は新築時のものです。
共有部分写真は新築時のものです。
共有部分写真は新築時のものです。
リビング写真は新築時のものです。
洗面写真は新築時のものです。
キッチン写真は新築時のものです。
玄関写真は新築時のものです。
リビング写真は新築時のものです。
トイレ写真は新築時のものです。
バス写真は新築時のものです。
コンビニファミリーマート中野中央通り店 580m 徒歩8分。
コンビニセブンイレブン八王子東楢原店 540m 徒歩7分。
スーパースーパーアルプス中野店 740m 徒歩10分。
スーパーいなげや八王子中野店 1150m 徒歩15分。
スーパースーパーアルプス横川店 2340m 徒歩30分。
ドラッグストアクリエイトエス・ディー八王子中野上町店 1000m 徒歩13分。
ドラッグストアセイジョー八王子中野店 1110m 徒歩14分。
ショッピング施設ファッションセンターしまむら中野上町店 480m 徒歩6分。
おすすめポイント
八王子駅 バス17分・表面利回り7.14％
都心アクセスと生活利便性を兼ね備え、安定した賃貸需要が見込めます。
【1】安定した賃貸需要の立地
中央線は新宿・立川方面へのアクセスが良く、通勤・通学需要が非常に高い人気沿線です。
周辺には大学（創価大学・東京工科大学など）や企業・商業施設が点在し、学生・社会人双方の賃貸需要が安定しております。
【2】満室稼働×利回り7.14％
現在満室稼働中、想定年収約1136万円・表面利回り7.14％。
購入後すぐに安定した家賃収入が見込める点は大きな魅力です。
【3】築浅×資産性
令和6年築木造2階建て。
令和6年築の築浅物件。近くに大学が多くあり学生の賃貸需要が期待できる立地です。
【弊社の強み】
売買仲介から賃貸管理までワンストップで対応可能です。
金融機関のご紹介や収支シミュレーションの作成も承っておりますので、購入後の運用まで見据えたご提案が可能です。
| 交通 | ＪＲ中央本線 西八王子駅 / 徒歩30分(2420m) ＪＲ八高線 八王子駅 / バス17分 [- 西中野2丁目 停歩5分(400m)] 京王電鉄京王線 京王八王子駅 / 徒歩49分(3910m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市中野上町５丁目 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 15,900万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | - | 年間想定家賃収入 | - |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 【弊社限定公開】令和6年築 一棟アパート表面利回り7.14% - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 ・IHクッキングヒーター ・ユニットバス ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・B/T別室 ・洗髪洗面化粧台 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・宅配BOX ・駐輪場 ・バイク置場 ・プロパンガス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | - | ||
| 備考 |
建物面積帯：12.97㎡～12.97㎡ 部屋の専有面積：12.97㎡～12.97㎡ 仲介手数料：3.3％ + 66,000円 |
||
| 使用部分面積 | 357.72㎡ | 土地面積 | 1033㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 2024年2月(築2年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 山林 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 16戸 |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月6日 | 次回更新予定日 | 2026年9月13日 |
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