八王子市西寺方町中古戸建【オーナーチェンジ】
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京王電鉄高尾線 高尾駅 / バス26分 [団地東 停歩2分(160m)] | 所在地 | 東京都八王子市西寺方町 | ||||
| 築年月 | 1979年3月(築47年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 88.59㎡ | 土地面積 | 191.29㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観
リビング
リビング
キッチン
バス
洗面
トイレ
玄関
バルコニー
眺望
駐車場
前面道路含む外観
前面道路含む外観
コンビニセブンイレブン八王子上川町店 1660m 徒歩21分。
コンビニファミリーマート八王子川口町店 1370m 徒歩18分。
コンビニローソン八王子大楽寺町店 2130m 徒歩27分。
スーパーTAIRAYA西寺方店 1740m 徒歩22分。
スーパースーパーアルプス恩方店 2580m 徒歩33分。
スーパースーパーオザム大楽寺店 3160m 徒歩40分。
ドラッグストアドラッグセイムス大楽寺店 2400m 徒歩30分。
公園陵北公園 1650m 徒歩21分。
公園上壱分方1号緑地 2370m 徒歩30分。
郵便局八王子弐分方郵便局 1770m 徒歩23分。
総合病院玉栄会東京天使病院 2000m 徒歩25分。
おすすめポイント
◎閑静な住宅街
◎陽当り・眺望良好
◎豊富な収納スペース
【オーナーチェンジ】
賃貸状況/賃貸中
現行年間賃料収入：1,140,000円（確認日/2026年8月9日）
現行利回り：7.70％
※「現行年間賃料収入」は確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入
です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間賃料収入/物件価格×100」の式で算出したもので
あり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※将来にわたる現行および想定の年間賃料収入を保証するものではありません。
| 交通 | 京王電鉄高尾線 高尾駅 / バス26分 [- 団地東 停歩2分(160m)] ＪＲ中央本線 八王子駅 / バス28分 [- 宝生寺団地 停歩8分(640m)] |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市西寺方町 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 1,480万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 給湯 ・コンロ三口 ・システムキッチン ・バス ・追焚機能 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・LDK12畳以上 ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・バルコニー ・庭 ・フローリング | ||
| こだわりポイント | 南向 ・南側道路面す ・始発駅 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・整形地 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
【間取詳細】 1階:LDK 12.0帖、洋室 8.0帖 2階:洋室 6.0帖、洋室 4.5帖、和室 6.0帖 |
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| 建物名 | 八王子市西寺方町中古戸建【オーナーチェンジ】 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 88.59㎡(公簿) |
| 土地面積 |
191.29㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 1979年3月(築47年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2021年1月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所) [内装] 2021年1月 (全室クロス、床、壁) [外装] 2021年1月 (外壁、屋根) 補修及び塗装 |
||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：1台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
一方道路
南 公道 幅員:5m |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月6日 | 次回更新予定日 | 2026年9月13日 |
スタッフコメント
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森屋将紀
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|
●この物件について
◎令和3年内装リフォーム済み
◎閑静な住宅街 ◎陽当り・眺望良好 ◎豊富な収納スペース |
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ローンシミュレーション
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定休日 ：水曜日・年末年始・GW・夏季
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(9)第53977号
問い合わせ番号：B03180-000048
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担当：森屋将紀 |