八王子市小比企町戸建
| 現地見学会 |
【公開中】10:00～18:00 ※事前に必ずお問合せください 上記時間帯以外もご相談ください 「家を売る、買う、借りる、貸す」 JR八王子駅南口ロータリー徒歩1分、総合不動産会社です！ グループ創業57年を迎え、地元に根ざした私たちがお客様の住まいに関するお悩みを解決します！ ～～～お問い合わせ～～～ 【見学予約】や【さくっと情報収集】には、お電話がお手軽です！ お気軽に【0120-971-347】へお問い合わせください♪ お仕事や子育てで営業時間内のお問い合わせが難しい方は【オレンジのボタン】をクリックしお問い合わせください！ ～～～ご案内について～～～ 【お待ち合わせ】 お客様のご要望に合わせて、お待ち合わせさせていただきます。 ご見学される物件所在地を予めご案内致しますので現地での待ち合わせも可能です！ (1)物件見学コース（所要時間：30分～1時間） さくっと見学したいお客様向けのコースです。物件のご案内のみとなっております。 (2)じっくり説明コース（所要時間：1～2時間） はじめての見学で何を見ればいいのかわからない・・・といったお客様向けのコースです。 家選びのポイントや気になる設備までしっかりご案内いたします！ (3)しっかり納得コース（所要時間：2時間～） 上記のご案内に加え、お客様の住宅ローンについてや、今後のスケジュールなど、疑問を一緒に解決していきましょう！ ～～～住宅ローン～～～ お客様ごとに最適な金融機関をご提案します。 「自分がどのくらいローンが組めるのだろうか？」「この物件だとローンの金額は？」など お客様のライフプランニングを伺いながらマイホームの夢を叶えるお手伝いさせていただきます♪ |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 5LDK+3S(納戸) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京王電鉄高尾線 山田駅 / 徒歩15分(1320m) | 所在地 | 東京都八王子市小比企町 | ||||
| 築年月 | 1991年3月(築35年) | 階建/階 | 3階建 地下1階 / - | 建物面積 | 190.69㎡ | 土地面積 | 315.41㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。
前面道路含む外観閑静な住宅街に位置する邸宅。前面道路は車通りが少ないので小さなお子様がいても安心です。
前面道路含む外観外観外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。
駐車場5LDK＋3Sの大型住戸！二世帯住宅としての利用も検討できます♪
前面道路含む外観駐車場閑静な住宅街に位置する邸宅。前面道路は車通りが少ないので小さなお子様がいても安心です。
リビング開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。ご家族団欒のスペースとして大活躍するＬＤＫです。
リビングリビングには薪ストーブがあります♪
和室リビングの隣には1部屋あると嬉しい和室があります♪
洗面シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
トイレ白を基調とした清潔感のある落ち着いた空間。
キッチンお料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪
キッチンキッチンは2か所あります♪
バスお風呂は2か所配置されています！ 大家族でも安心◎
洋室たっぷりの陽射しを確保する2面採光です♪
洋室2面採光がとれる主寝室は、南側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなります。
眺望眺望
小学校八王子市立由井第三小学校 1340m 徒歩17分。
中学校八王子市立由井中学校 2750m 徒歩35分。
コンビニローソンめじろ台グリーンヒル通店 870m 徒歩11分。
コンビニミニストップ八王子小比企町店 900m 徒歩12分。
コンビニファミリーマート八王子めじろ台二丁目店 1290m 徒歩17分。
スーパーロピア八王子みなみ野店 1130m 徒歩15分。
スーパー業務スーパー寺田店 980m 徒歩13分。
スーパー京王ストアめじろ台店 1820m 徒歩23分。
ドラッグストアウエルシア八王子椚田店 700m 徒歩9分。
ドラッグストアマツモトキヨシめじろ台店 940m 徒歩12分。
ドラッグストアマツモトキヨシ八王子大船町店 1160m 徒歩15分。
ドラッグストアウエルシア八王子みなみ野店 1380m 徒歩18分。
公園小比企1号緑地 1080m 徒歩14分。
公園子の澤公園 1640m 徒歩21分。
公園万葉公園 2060m 徒歩26分。
公園散田1号緑地 2340m 徒歩30分。
ホームセンターニトリ八王子みなみ野店 1800m 徒歩23分。
郵便局八王子小比企郵便局 410m 徒歩6分。
総合病院小松会聖パウロ病院 750m 徒歩10分。
おすすめポイント
◆キッチン・浴室・洗面・トイレは各2か所あり！
◇駐車スペースは2台分有り！※車種による
◆土地面積広々約95坪以上！
◇平成3年築、メンテナンスのされた中古戸建です☆
◆一部リフォーム履歴あり☆お気軽にお問い合わせください！
まずは現地をご見学♪
内覧ご希望＆お問い合わせは、グループ創業57年GLOBALKOEIまで！！
（TEL 0120-971-347）【受付時間】10:00～19:00【定休日】火・水曜
※建ぺい率・容積率の超過がございます。
※建築確認申請は2階建ですが、登記簿上地下1階付3階建となっております。
| 交通 | 京王電鉄高尾線 山田駅 / 徒歩15分(1320m) ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 / 徒歩30分(2180m) 京王電鉄高尾線 めじろ台駅 / 徒歩22分(1740m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市小比企町 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 独立キッチン ・バス ・浴室に窓 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・個別浄化槽 ・プロパンガス ・個別LPG ・3面バルコニー ・南面バルコニー ・庭 ・南庭 | ||
| こだわりポイント | 駐車場2台無料 ・駐車2台可能 ・即引渡可 ・二世帯向 ・2沿線利用可 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・緑豊かな住宅地 | ||
| 備考 | |||
| 建物名 | 八王子市小比企町戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK+3S(納戸) | 建物面積 | 190.69㎡(公簿) |
| 土地面積 |
315.41㎡(公簿) |
私道負担面積 |
14.34㎡ 私道負担割合：1/1 |
| 築年月 | 1991年3月(築35年) | 階建/階 | 3階建 地下1階 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有 無料 台数：2台 構造：ビルドインガレージ |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
一方道路
北 私道 幅員:4m 接面:7.2m 位置指定:有 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月19日 | 次回更新予定日 | 2026年9月26日 |
スタッフコメント
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●この物件について
珍しい大型住戸が登場です！ぜひ一度現地をご確認ください♪
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周辺施設
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小学校
八王子市立由井第三小学校
1340m
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中学校
八王子市立由井中学校
2750m
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コンビニ
ローソンめじろ台グリーンヒル通店
870m
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コンビニ
ミニストップ八王子小比企町店
900m
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コンビニ
ファミリーマート八王子めじろ台二丁目店
1290m
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スーパー
ロピア八王子みなみ野店
1130m
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業務スーパー寺田店
980m
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京王ストアめじろ台店
1820m
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ドラッグストア
ウエルシア八王子椚田店
700m
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ドラッグストア
マツモトキヨシめじろ台店
940m
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ドラッグストア
マツモトキヨシ八王子大船町店
1160m
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ドラッグストア
ウエルシア八王子みなみ野店
1380m
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幼稚園保育園
白百合椚田保育園
950m
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幼稚園保育園
光明第五保育園
1030m
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幼稚園保育園
めじろ保育園
1320m
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公園
小比企1号緑地
1080m
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公園
子の澤公園
1640m
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公園
万葉公園
2060m
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公園
散田1号緑地
2340m
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飲食店
安楽亭八王子椚田店
380m
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飲食店
はま寿司八王子椚田店
810m
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飲食店
ほっともっとめじろ台店
1160m
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販売店
タイヤ館めじろ台
990m
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販売店
オフハウス八王子めじろ台店
1120m
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販売店
オートバックス八王子めじろ台
1090m
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販売店
ドン・キホーテめじろ台店
1360m
-
販売店
ガリバー八王子みなみ野店
1410m
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ホームセンター
ニトリ八王子みなみ野店
1800m
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郵便局
八王子小比企郵便局
410m
-
総合病院
小松会聖パウロ病院
750m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日・年末年始・GW・夏季
免許番号：東京都知事(9)第53977号
問い合わせ番号：B03180-000054