八王子市石川町全7棟
| オープンハウス |
【公開中】10:00～18:00 ※事前に必ずお問合せください 「家を売る、買う、借りる、貸す」 JR八王子南口ロータリーから徒歩1分、総合不動産会社です！グループ創業57年を迎え、地元に根ざした私たちがお客様の住まいに関するお悩みを解決します！ ～～～お問い合わせ～～～ 【見学予約】や【さくっと情報収集】には、お電話がお手軽です！ お気軽に【0120-971-347】へお問い合わせください♪ お仕事や子育てで営業時間内のお問い合わせが難しい方は【オレンジのボタン】をクリックしお問い合わせください！ ～～～ご案内について～～～ 【お待ち合わせ】 お客様のご要望に合わせて、お待ち合わせさせていただきます。 ご見学される物件所在地を予めご案内致しますので現地での待ち合わせも可能です！ (1)物件見学コース（所要時間：30分～1時間） さくっと見学したいお客様向けのコースです。物件のご案内のみとなっております。 (2)じっくり説明コース（所要時間：1～2時間） はじめての見学で何を見ればいいのかわからない・・・といったお客様向けのコースです。 家選びのポイントや気になる設備までしっかりご案内いたします！ (3)しっかり納得コース（所要時間：2時間～） 上記のご案内に加え、お客様の住宅ローンについてや、今後のスケジュールなど、疑問を一緒に解決していきましょう！ ～～～住宅ローン～～～ お客様ごとに最適な金融機関をご提案します。 「自分がどのくらいローンが組めるのだろうか？」「この物件だとローンの金額は？」など お客様のライフプランニングを伺いながらマイホームの夢を叶えるお手伝いさせていただきます♪ |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,850万円～4,290万円 | 販売状態 | 分譲中物件 | 間取り | 4LDK～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ八高線 小宮駅 / 徒歩15分～16分(1280m～1280m) | 所在地 | 東京都八王子市石川町 | ||||
| 築年月 | 2026年6月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 103.29㎡～103.92㎡ | 土地面積 | 130.01㎡・130.02㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
玄関住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪ 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！ 気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
リビング室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。 ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
リビングオープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！
室内1部屋あると嬉しい和室があります♪
キッチンダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
洗面シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪たっぷり1坪の広さを確保した洗面所には、窓がついているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪
バス賃貸にはない、1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。ご家族みんなでも入れますね♪浴室換気乾燥暖房機付きで浴室内干しも可能！
トイレ節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪
室内明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪
室内大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
室内充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
室内広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。
収納お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。 お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね！ 扉が一箇所ですので、お部屋の見た目にもスッキリ！
外観外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。
外観流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
外観流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
外観外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。
前面道路含む外観
小学校八王子市立小宮小学校 1020m 徒歩13分。
中学校八王子市立石川中学校 1370m 徒歩18分。
コンビニセブンイレブン八王子石川中入口店 520m 徒歩7分。
コンビニセブンイレブン八王子田島橋店 760m 徒歩10分。
スーパースーパーアルプス宇津木台店 1490m 徒歩19分。
スーパーオーケー北八王子店 1960m 徒歩25分。
スーパーコープ高倉店 2470m 徒歩31分。
スーパースーパーアルプス高倉店 2470m 徒歩31分。
ドラッグストアクリエイトエス・ディー八王子宇津木台店 1400m 徒歩18分。
ドラッグストアクリエイトエス・ディー八王子小宮町店 1440m 徒歩18分。
ドラッグストアサンドラッグ八王子高倉店 2380m 徒歩30分。
公園石川2号緑地 670m 徒歩9分。
公園谷地川緑道 460m 徒歩6分。
ホームセンターコーナンPRO八王子小宮店 1820m 徒歩23分。
ショッピング施設ファッションセンターしまむら石川店 1740m 徒歩22分。
郵便局八王子宇津木郵便局 880m 徒歩11分。
総合病院東海大学医学部付属八王子病院 1240m 徒歩16分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得済み |
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|---|---|---|---|
| 支払い例 |
4号棟 4080万円（税込）の場合
毎月10.2万円 ボーナス払い無し
価格 4080万円、頭金なし、借入額4080万円（別途諸費用がかかります） 最優遇で年利0.945％（変動金利・通期優遇▲2.18％・返済期間40年）の場合
【弊社提携金融機関】
各都市銀行・地方銀行並びに信託銀行やネット銀行等の住宅ローンと提携しております 【販売価格に対する融資限度の割合】 諸経費等のお借入についてもご相談下さい 【返済期間】 最大35～50年 ※金融機関による ※詳しくは担当者までお問合せ下さい。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問合せください） 【公開中】10:00～18:00 「家を売る、買う、借りる、貸す」 JR八王子南口ロータリーから徒歩1分、総合不動産会社です！グループ創業57年を迎え、地元に根ざした私たちがお客様の住まいに関するお悩みを解決します！ ～～～お問い合わせ～～～ 【見学予約】や【さくっと情報収集】には、お電話がお手軽です！ お気軽に【0120-971-347】へお問い合わせください♪ お仕事や子育てで営業時間内のお問い合わせが難しい方は【オレンジのボタン】をクリックしお問い合わせください！ ～～～ご案内について～～～ 【お待ち合わせ】 お客様のご要望に合わせて、お待ち合わせさせていただきます。 ご見学される物件所在地を予めご案内致しますので現地での待ち合わせも可能です！ (1)物件見学コース（所要時間：30分～1時間） さくっと見学したいお客様向けのコースです。物件のご案内のみとなっております。 (2)じっくり説明コース（所要時間：1～2時間） はじめての見学で何を見ればいいのかわからない・・・といったお客様向けのコースです。 家選びのポイントや気になる設備までしっかりご案内いたします！ (3)しっかり納得コース（所要時間：2時間～） 上記のご案内に加え、お客様の住宅ローンについてや、今後のスケジュールなど、疑問を一緒に解決していきましょう！ ～～～住宅ローン～～～ お客様ごとに最適な金融機関をご提案します。 「自分がどのくらいローンが組めるのだろうか？」「この物件だとローンの金額は？」など お客様のライフプランニングを伺いながらマイホームの夢を叶えるお手伝いさせていただきます♪ |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
～物件のおすすめポイント～
◆JR八高線『小宮』駅徒歩15分
◇建ぺい率：40％ 容積率：80％
◆4LDKのゆとりある間取り
◇小学校・中学校が徒歩15分圏内♪
◆前面道路は通り抜けがなく、駐車が苦手な方やお子様がいる家庭でも安心できます♪
◇ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど好きな区画をお選び下さい！
まずは現地をご見学♪
内覧ご希望＆お問い合わせは、グループ創業57年住宅工営プラスまで！！
（TEL 0120-971-347）【受付時間】10:00～19:00【定休日】火・水曜
| 交通 | ＪＲ八高線 小宮駅 / 徒歩15分～16分(1280m～1280m) ＪＲ八高線 北八王子駅 / 徒歩19分～20分(1570m～1570m) ＪＲ中央本線 日野駅 / 徒歩46分～47分(3720m～3720m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市石川町 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 3,850万円～4,290万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 5 | 総戸数 | 7 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 太陽光発電システム ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・LDK15畳以上 ・LDK18畳以上 ・LDK20畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・リビング階段 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・高機能トイレ ・2階建 ・駐車2台可能 ・即引渡可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 ・開発分譲地内 | ||
| 備考 |
法令等制限：安全条例/日影制限有/高さ最高限度有/航空法/景観法/建築基準２２条指定/道路斜線制限/北側斜線制限 取引条件の有効期限：2027年1月31日 |
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| 建物名 | 八王子市石川町全7棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK～- | 建物面積 | 103.29㎡～103.92㎡ |
| 土地面積 | 130.01㎡・130.02㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年6月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
- |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％／容積率80％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
- 道路幅：4.5m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100804号他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 築後未入居 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月18日 | 次回更新予定日 | 2026年9月25日 |
スタッフコメント
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臼井春樹
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●この物件について
全7区画の新規開発分譲地が誕生です！お好きな間取りをお選びください♪
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周辺施設
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八王子市立小宮小学校
1020m
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ガスト八王子宇津木店（から好し取扱店）
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オートバックス八王子石川工業団地店
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イエローハット八王子インター店
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ホームセンター
コーナンPRO八王子小宮店
1820m
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ショッピング施設
ファッションセンターしまむら石川店
1740m
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郵便局
八王子宇津木郵便局
880m
-
総合病院
東海大学医学部付属八王子病院
1240m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日・年末年始・GW・夏季
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事(9)第53977号
問い合わせ番号：B03180-000032
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担当：臼井春樹 |