【弊社限定公開】2026年4月大規模修繕完了 1棟ビル
| 価格 | 24,800万円 | 利回り | 6.31％ | 階建/階 | 5階建 地下1階 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央本線 立川駅 / 徒歩12分(960m) | 所在地 | 東京都立川市富士見町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1993年9月(築33年) | 使用部分/土地面積 | 781.58㎡ / 165.93㎡ | ||||
| こだわり条件 | 給湯 エレベーター 男女別トイレ エアコンあり 駐車場（近隣含む） 即入居/引渡可 居抜き物件 最上階 2階以上 1階 | ||||||
外観
外観
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コンビニセブンイレブン立川富士見町店 160m 徒歩2分。
コンビニローソン立川曙町一丁目店 270m 徒歩4分。
コンビニファミリーマート立川富士見町店 530m 徒歩7分。
コンビニローソンストア100立川南通店 660m 徒歩9分。
スーパー肉のハナマサ立川店 790m 徒歩10分。
スーパーまいばすけっと立川曙町2丁目店 780m 徒歩10分。
ドラッグストアウェルパーク薬局立川北口店 830m 徒歩11分。
ドラッグストアサンドラッグ立川南口店 1120m 徒歩14分。
郵便局立川富士見郵便局 560m 徒歩7分。
郵便局立川柴崎郵便局 1330m 徒歩17分。
総合病院医療法人財団立川中央病院 800m 徒歩10分。
総合病院独立行政法人国立病院機構災害医療センター 1160m 徒歩15分。
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件！表面利回り6.31％
■JR中央線「立川」駅まで徒歩12分。駅まで徒歩圏内の利便性。
■多くの人が行き交う立川昭島通りに面した角地の物件です♪
■大規模修繕工事完了！
外壁のタイル補修、塗装工事・シーリング工事・防水工事
【オーナーチェンジ】
賃貸状況/賃貸中
現行年間賃料収入：15,664,200円（確認日/2026年9月6日）
現行利回り：6.31％
※「現行年間賃料収入」は確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間賃料収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※将来にわたる現行および想定の年間賃料収入を保証するものではありません。
| 交通 | ＪＲ中央本線 立川駅 / 徒歩12分(960m) 多摩モノレール 立川北駅 / 徒歩12分(890m) ＪＲ青梅線 西立川駅 / 徒歩14分(1120m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市富士見町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売ビル | ||
| 価格 | 24,800万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 6.31％ | 年間想定家賃収入 | 15,664,200円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 【弊社限定公開】2026年4月大規模修繕完了 1棟ビル - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス | ||
| こだわりポイント | 前道6m以上 ・3沿線以上利用可 ・整形地 | ||
| 備考 |
リフォーム：有 仲介手数料：3.3％ + 66,000円[外装] 2026年4月 (外壁、屋根) 大規模修繕工事実施 |
||
| 使用部分面積 | 781.58㎡ | 土地面積 | 165.93㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 5階建 地下1階 / - |
| 築年月 | 1993年9月(築33年) | 建物構造 | RC |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(全部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月6日 | 次回更新予定日 | 2026年9月13日 |
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1160m
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担当：俣野恭一郎 |